Stadt Bayreuth

Sanierungsgebiet „F“

Geobasisdaten ? Bayerische Vermessungsverwaltung

– St. Georgen und „Insel“ –

mit Verflechtungsbereich

Das Programmgebiet St.Georgen liegt nord?stlich des Bayreuther Hauptbahnhofs und gliedert sich in den früheren sozialen Brennpunkt „Insel“ und den historischen Quartiersteil mit der markgr?flichen Schlossanlage und dem barocken Stadtgründungskern am Stra?enmarkt.

Die „Insel“ als ehemaliges Wohnquartier für Angestellte und Industriearbeiter war wegen des Substandards in den billigen Sozialwohnungen in den letzten Jahrzehnten mehr und mehr eine Adresse für soziale Randgruppen geworden. Durch umfangreiche Sanierungs-? und Ersatzbauma?nahmen, die Aufwertung des mittelbaren (Spiel- und Skateranlage) und unmittelbaren Wohnumfelds ist hier nicht nur der Imagewandel mithilfe des Programms Soziale Stadt bereits weitgehend geglückt. Einerseits konnten die angestammten Inselbewohner in ihrem Quartier bleiben, andererseits konnten durch ein vielf?ltiges neues Wohnungsangebot (z.B. barrierearme bzw. barrierefreie Wohnungen) neue Bewohnerschichten gewonnen werden.

Auch der historische Kern St.Georgens hat in den letzten Jahrzehnten seine Funktion als Produktions-, Besch?ftigungs- und Versorgungszentrum verloren und ist mit erschwerten Rahmenbedingungen für das überleben der Familienbetriebe in Handwerk, Einzelhandel und Gastronomie konfrontiert. Hier gilt es den Generationenwechsel zu begleiten, Sanierungs- und Modernisierungsma?nahmen anzusto?en, die Leerstands- und Fluktuationsquote weiter zu senken und wo n?tig qualitativ angemessenen Nachnutzungen den Weg zu bereiten.

Gelungene Projekte

Matrosengasse

Foto: AGS – München

Matrosengasse

Foto: AGS – München

Hinter der Kirche

Foto: AGS – München

Gau?stra?e

Foto: AGS – München

St. Georgen

Foto: AGS – München

St. Georgen

Foto: AGS – München

Fr?nkelstra?e / Leerstra?e

Foto: Archit. Stiefler+Seiler – Bayreuth

Fr?nkelstra?e / Leerstra?e

Foto: AGS – München

Spielplatz Schanz

Foto: AGS – München

Spielplatz Schanz

Foto: Urheber unbekannt

Das Sanierungsgebiet „F“ l?uft im Bund-L?nder-F?rderprogramm „Soziale Stadt“.

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