Stadt Bayreuth

St?dtebaulicher Rahmenplan „Leersstra?e“

Das Gebiet zwischen Seestra?e / Leersstra?e / Egerl?nder Stra?e und Bahnlinie nach Weidenberg ist im wirksamen Fl?chennutzungsplan als Mischgebiet (MI – § 6 BauNVO) dargestellt.

Rahmenplan_Leersstra?e_Luftbild

Auf dem Areal und im Umfeld wurden in den letzten Jahren von der st?dtischen Wohnungsbaugesellschaft GEWOG zahlreiche Neubauten erstellt und auch vereinzelt Altbauten saniert, so dass sich das Gebiet von einem ehemaligen ?Scherbenviertel“ in ein attraktives Wohngebiet gewandelt hat.

N?rdlich davon bis zur Bahnlinie existiert schon seit dem Jahr 2005 der Spiel- und Sportpark ?Schanz“ mit z. B. Bolzplatz, Beachvolleyballfeld und Skateranlage.

Der Stadtrat der Stadt Bayreuth hat in seinen Sitzungen am 16.12.2015 und 16.03.2016 den st?dtebaulichen Rahmenplan ?Leersstra?e“ beschlossen.

Ziele und Inhalte des ?st?dtebaulichen Rahmenplanes Leersstra?e“

Dieser st?dtebauliche Rahmenplan soll

  • Grundlage für weitere Planungen (z. B. Bebauungspl?ne) und Vorhaben im Umgriff des Geltungsbereiches sein und
  • die qualitative Leitlinie für zukünftige Vorhaben sein (z. B. w?re ein neuer Standort für ein Feuerwehrhaus für St. Georgen im Nordosten m?glich).

Folgende Eckpunkte sind von zentraler Bedeutung zur Sicherung vorhandener st?dtebaulicher und grünordnerischer Qualit?ten:

  • Erg?nzung der Spiel-, Sport-, Kultur- und Freizeitangebote für Jugendliche im Freien in St. Georgen und im ganzen Bereich
  • Schaffung eines punktuellen st?dtebaulichen Abschlusses für das Wohnquartier „Insel“ und eines gut wahrnehmbaren Verbindungselements zur Schoko (jenseits der Bahnlinie) in einer weiteren Grünanlage Bayreuths
  • Schaffung von Mitwirkungsm?glichkeiten bei Gestaltung und Umsetzung der erg?nzenden Parkanlagen für Kinder und Jugendliche aus dem Quartier und aus Bayreuth
  • Integration von Nachbarn und Bewohnern z. B. bei der Schaffung von G?rten zwischen der „Schanz“ und „Insel“.

Zur Umsetzung der vorgenannten planerischen Zielsetzungen ist nach aktueller Sachlage ein Bebauungsplanverfahren durchzuführen.

Für weitere Auskünfte?wenden Sie sich bitte an das ?

Stadtplanungsamt
Neues Rathaus, Luitpoldplatz 13
9. Stock, Zimmer?910

Tel.: 0921 251660

?ffnungszeiten:
Montag – Freitag: 8 – 12 Uhr
Mittwoch zus?tzlich: 14 – 18 Uhr

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